Bài viết / Thị trường

7 cầu vượt sông Hồng: 3 cầu vượt kế hoạch, 4 cầu chậm vì đâu

Báo cáo đầu tháng 11/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy 3 trên 7 cầu vượt sông Hồng đang nhanh hơn kế hoạch điều chỉnh. Bốn cầu còn lại vướng gì?

14/11/2026Thị trườngĐọc khoảng 5 phút

Hà Nội đang thi công cùng lúc bảy cây cầu vượt sông Hồng. Tuần này có số liệu tiến độ mới, và nó không đều: ba cầu đang nhanh hơn kế hoạch điều chỉnh, bốn cầu đang chậm hơn. Khi xem nhà đất gần sông, anh chị dễ gặp câu "cầu sắp xong rồi". Bài này mình gom lại con số từng cầu để anh chị tự đối chiếu.

Số liệu trong bài lấy từ ba bài báo dẫn lại báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội: Nhân Dân (đăng 10/11/2026), VietnamPlus (đăng 09/11/2026) và Znews (đăng 13/11/2026). Báo Nhân Dân ghi rõ đó là Báo cáo số 821/BC-SXD ngày 6/11/2026. Mình chưa đọc được văn bản gốc của Sở, nên mọi con số dưới đây là số do báo thuật lại.

Con số nói gì

CầuGiá trị đã thực hiệnTỷ lệSo với kế hoạch điều chỉnh
Trần Hưng Đạohơn 3.366 tỷ đồng54,2%cao hơn 4,3 điểm phần trăm
Hồng Hàgần 2.126 tỷ đồng53,4%cao hơn 0,9 điểm phần trăm
Mễ Sởhơn 1.618 tỷ đồng50,1%cao hơn 1,6 điểm phần trăm
Vân Phúcbáo không nêu35,6%thấp hơn, báo không nêu mức
Tứ Liênbáo không nêu26,8%thấp hơn, báo không nêu mức
Ngọc Hồibáo không nêu26%thấp hơn, báo không nêu mức
Thượng Cátbáo không nêu20%thấp hơn, báo không nêu mức

Nguồn bảng: Nhân Dân (10/11/2026) và VietnamPlus (09/11/2026). Với ba cầu đầu, tỷ lệ là phần trăm giá trị hợp đồng (theo Znews, 13/11/2026).

Ba cầu đang nhanh hơn kế hoạch

Cầu Trần Hưng Đạo dài khoảng 4,18km, nối khu trung tâm Hà Nội với phía đông thành phố. Theo Nhân Dân và VietnamPlus, công trường đã xong 128 cọc khoan nhồi và 7 bệ trụ cầu chính, đang có khoảng 28 mũi thi công, và 31,05ha mặt bằng đã được bàn giao theo kế hoạch. VietnamPlus ghi thêm công trường còn phải di dời cáp điện 22kV, 110kV và đường ống nước sạch. Hạn được giao là hoàn thành trước ngày 30/6/2027. Znews (13/11/2026) ghi thêm tổng mức đầu tư 16.226 tỷ đồng, khởi công tháng 10/2025.

Cầu Hồng Hà và cầu Mễ Sở thuộc dự án thành phần 3 của đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô. Cả hai đã được bàn giao toàn bộ mặt bằng (theo Nhân Dân, VietnamPlus) và phải thông xe kỹ thuật trước tháng 7/2027 (theo cả ba báo). Riêng cầu Hồng Hà, Znews ghi tổng mức đầu tư 9.800 tỷ đồng, khởi công từ ngày 31/10/2025, đã xong 941 cọc khoan nhồi và 69/70 bệ trụ.

Bốn cầu chậm, vướng ở đâu

Theo Nhân Dân và VietnamPlus, cả bốn cầu còn lại đều thấp hơn kế hoạch điều chỉnh. Znews (13/11/2026) ghi nguyên nhân chủ yếu là giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật. Vướng mắc cụ thể hai báo kia nêu:

  • Tứ Liên (26,8%): còn hai hộ dân tại ngõ 310 Nghi Tàm và một tuyến điện 110kV chưa di dời.
  • Ngọc Hồi (26%): còn 0,53ha mặt bằng phía tỉnh Hưng Yên, 17 ngôi mộ, cùng công trình điện và cấp nước.
  • Vân Phúc (35,6%): còn 1,48ha mặt bằng bổ sung chưa giải phóng xong.
  • Thượng Cát (20%): hai báo không nêu vướng mắc riêng của cầu này.

Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các địa phương xử lý phần mặt bằng còn tồn tại và đẩy nhanh di dời điện, nước, viễn thông. Sở cũng đề nghị chủ đầu tư, nhà thầu rà soát tiến độ, bổ sung nhân lực và máy móc (theo Nhân Dân, 10/11/2026).

Với anh chị quan tâm cầu Tứ Liên, con số 26,8% và hai vướng mắc ở trên là thứ nên nhớ khi nghe ai đó nói về ngày thông xe. Trong ba bài mình đọc, không bài nào nêu hạn hoàn thành riêng của bốn cầu đang chậm, nên mình không ghi mốc nào ở đây.

Đọc các con số này thế nào cho đúng

Một, "vượt kế hoạch" ở đây là vượt kế hoạch điều chỉnh, tức kế hoạch đã được sửa lại. Với cầu Trần Hưng Đạo, VietnamPlus và Znews còn ghi thêm một mốc khác: cao hơn 6,2 điểm phần trăm so với kế hoạch theo hợp đồng. Hai mốc này khác nhau, đừng trộn.

Hai, với ba cầu đầu, tỷ lệ là phần giá trị hợp đồng đã thực hiện, tức tính bằng tiền. Với bốn cầu sau, báo không nói rõ cơ sở tính. 54,2% giá trị không có nghĩa là cây cầu đã nối được 54,2% chiều dài.

Ba, các mốc "trước 30/6/2027" hay "trước tháng 7/2027" là hạn được giao. Đó chưa phải ngày thông xe đã xác nhận.

Mẹo của mình: nghe "cầu sắp xong", hãy hỏi lại ba thứ: cầu nào, số liệu ngày nào, mặt bằng đã giao hết chưa.

Người mua nên kiểm gì

Mình không bàn chuyện giá ở bài này, vì cả ba nguồn đều không có số liệu giá nhà đất quanh các cầu. Tiến độ một cây cầu là dữ kiện về hạ tầng, nó chưa nói gì chắc về giá. Nếu anh chị đang cân nhắc một căn nhà hay mảnh đất vì "gần cầu", mình gợi ý kiểm mấy việc sau:

  1. Xác định đúng cây cầu liên quan tới chỗ mình định mua, rồi tra tỷ lệ của riêng cầu đó. Bảy cầu đang ở bảy mức khác nhau, từ 20% tới 54,2% (cơ sở tính các tỷ lệ chưa chắc giống nhau).
  2. Hỏi ngày của số liệu. Số trong bài này là theo báo cáo đầu tháng 11/2026, vài tuần nữa sẽ cũ.
  3. Xem cầu đó còn vướng mặt bằng không. Hai cầu Hồng Hà, Mễ Sở đã được giao toàn bộ mặt bằng, còn bốn cầu chậm thì ba cầu được nêu rõ là còn vướng.
  4. Đo quãng đường thật từ căn nhà tới chân cầu và đường dẫn lên cầu, đừng chỉ nhìn khoảng cách đường chim bay trên bản đồ.
  5. Tách chuyện hạ tầng khỏi chuyện căn nhà: pháp lý, quy hoạch của chính thửa đất, phí và hợp đồng vẫn phải kiểm riêng.
  6. Tự hỏi: nếu cầu chậm hơn hạn một hai năm, kế hoạch tài chính của mình có chịu được không.

Nguồn

Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư. 📞 Liên hệ Nghĩa: 0855448822

Nhận bài mới qua Zalo Xem các bài khác

Nhắn Zalo cho Nghĩa