Tin đăng do AI viết hay giống nhau, sai số và nghe như quảng cáo. Năm lỗi thường gặp nhất và câu lệnh sửa từng lỗi, chép là dùng được.
Nhiều anh chị thử nhờ AI viết tin đăng một hai lần rồi bỏ, vì bài ra nghe như tờ rơi: câu nào cũng "vị trí đắc địa", "cơ hội vàng", đọc xong không biết căn nhà có gì. Lỗi thường không nằm ở AI. Nó nằm ở cách mình giao việc. Dưới đây là năm lỗi hay gặp nhất ở người mới dùng, kèm cách sửa cho từng lỗi.
Câu lệnh kiểu "viết tin đăng bán căn hộ ở Đông Anh" buộc AI phải tự đoán mọi thứ: căn nào, giá bao nhiêu, bán cho ai. Khi phải đoán, nó chọn cách an toàn nhất là viết chung chung.
Cách sửa là đưa đủ thông tin thật của căn nhà trước khi yêu cầu viết. Thiếu thông tin nào thì nói rõ là chưa có, đừng để trống cho AI tự điền.
Viết một tin đăng bán nhà cho Facebook cá nhân. Thông tin căn nhà (chỉ dùng đúng những gì dưới đây): - Loại: [căn hộ / nhà phố / đất] - Vị trí: [tên dự án hoặc phố, quận huyện] - Diện tích, số phòng: [...] - Giá và ngày chốt giá: [...] - Pháp lý: [...] - 3 điểm khách hay khen khi đi xem: [...] Thông tin nào tôi để trống thì bỏ qua, không tự thêm.
Cùng một căn nhà, tin gửi gia đình trẻ có con nhỏ khác hẳn tin gửi người mua để cho thuê. Gia đình trẻ quan tâm trường học, chỗ chơi, đường đi làm. Người mua cho thuê quan tâm ai sẽ thuê và phí hằng tháng. Không nói rõ người đọc, AI viết một bài cho tất cả, nghĩa là không dành cho ai.
Cách sửa là thêm một đoạn tả người mua mà anh chị đang nhắm tới, viết như đang kể về một kiểu khách quen.
Người đọc tin này: [ví dụ: vợ chồng ngoài 30 tuổi, có một con sắp vào lớp 1, đang thuê nhà trong nội thành, muốn mua căn đầu tiên]. Điều họ lo nhất: [...] Viết để người này đọc ba dòng đầu là thấy đúng chuyện của mình.
Đây là lỗi nguy hiểm nhất. AI có thể tự viết ra khoảng cách tới trung tâm, giá thuê quanh khu, thậm chí tiến độ một cây cầu, và viết rất tự tin. Một con số sai trong tin đăng là mất uy tín với khách, có khi còn rắc rối hơn thế.
Cách sửa gồm hai việc. Việc đầu là cấm nó thêm số ngay trong câu lệnh. Việc sau là yêu cầu nó liệt kê lại mọi con số đã dùng để anh chị soát một lượt trước khi đăng.
Giới hạn: - Chỉ dùng con số tôi đã đưa. Không tự thêm giá, khoảng cách, thời gian di chuyển, tiến độ hạ tầng. - Không viết câu nào nghe như hứa tăng giá hay hứa lợi nhuận. Sau bài viết, liệt kê riêng mọi con số xuất hiện trong bài để tôi kiểm.
Mẹo của mình: con số nào trong tin đăng cũng nên trả lời được hai câu hỏi "lấy ở đâu" và "ngày nào". Không trả lời được thì bỏ con số đó đi.
Bài AI viết đúng ngữ pháp nhưng không giống ai. Khách quen đọc là biết không phải anh chị viết. Nguyên nhân là AI chưa từng thấy anh chị viết thế nào.
Cách sửa là dán vào hai ba tin anh chị tự viết trước đây và thấy ưng, rồi bảo nó học cách viết đó. Không cần giải thích dài, mẫu thật có tác dụng hơn mọi lời tả.
Đây là 3 tin tôi tự viết trước đây: [dán tin 1] [dán tin 2] [dán tin 3] Học cách xưng hô, độ dài câu và cách mở bài của tôi ở các tin trên. Không dùng các cụm: vị trí đắc địa, cơ hội vàng, không thể bỏ lỡ, siêu phẩm.
Bản đầu tiên hiếm khi là bản tốt nhất. Người viết giỏi cũng phải sửa, AI cũng vậy. Khác ở chỗ sửa với AI rất nhanh, miễn là anh chị nói cụ thể muốn sửa gì.
"Viết lại cho hay hơn" không giúp được gì. Hãy chỉ đúng chỗ.
Sửa bản trên theo 3 ý: 1. Ba dòng đầu đang chung chung. Mở bằng chi tiết cụ thể nhất của căn nhà. 2. Cắt còn khoảng một nửa độ dài, giữ nguyên mọi con số. 3. Câu cuối chỉ mời nhắn tin để xem nhà, không thúc giục.
Một câu lệnh viết tin đăng dùng được sẽ có đủ năm phần theo thứ tự: thông tin thật của căn nhà, người đọc là ai, giới hạn về con số và lời hứa, mẫu giọng viết, rồi mới đến yêu cầu về độ dài. Lần đầu soạn mất chừng mười phút. Từ lần sau anh chị chỉ thay phần thông tin căn nhà, các phần còn lại giữ nguyên.
Nếu anh chị muốn có sẵn câu lệnh cho các việc khác như trả lời khách hỏi giá hay chăm khách cũ, xem bộ câu lệnh cho 10 việc môi giới làm hằng ngày.
Dù câu lệnh tốt đến đâu, người chịu trách nhiệm với khách vẫn là anh chị. Đọc lại, kiểm số, sửa cho đúng giọng mình rồi mới đăng.
Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư. 📞 Liên hệ Nghĩa: 0855448822